Alba Serena réalisée en 3D

Plan de Masse

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Visite virtuelle

Visite virtuelle 360° des villas

A GROS ŒUVRE

FONDATIONS

Terrassement d’assise en masse à l’engin mécanique pour la création d’un vide sanitaire.
Semelles de fondation filantes ou isolées en béton armé au bon sol sur béton de propreté.

VIDE SANITAIRE

DALLE

Plancher sur vide sanitaire de type isolant en polystyrène haute densité avec languette de recouvrement.

MURS et OSSATURES

Superstructure constituée de maçonnerie d’agglomérés creux de ciment de 20 cm épaisseur.
Ouvrages de béton et béton armé pour poteaux, poutres, linteaux chaînages suivant étude spécifique du Bureau d’études spécialisé en structure BA.

CLOISONNEMENTS

Cloisonnement composite isolant renforcé en laine de roche entre plaques de plâtre et raidisseurs métalliques.
Cloisons spécifiques double en plaque de plâtre pour portes coulissantes intérieures et galandage de baies vitrées.
Contre cloisons de doublages iso thermiques composite plaque de plâtre 13 mm et isolant en polystyrène haute densité de 70 mm.

PLAFONDS

Plafonds BA 13 mm avec interposition d’une isolation thermo acoustique constituée d’un matelas de laine de roche.

CORNICHES

Corniches de toit.

APPUIS de FENETRE

Appuis de fenêtre et seuils de portes-fenêtres préfabriqués revêtus.

CHARPENTE et COUVERTURE

Charpente bois constituée de réseaux de fermette support de pannes.
Ferme assemblée bois, isolation thermique par complexe composite finition de la sous face en plaque de plâtre à peindre.
Couverture en plaques ondulées de ciment pressé de Eternit ou équivalent fixées sur la structure bois, tuiles ½ rondes de couvert, tuiles spécifiques de faîtage et d’arêtier.

Pergola extérieure bois du pays sur structure en BA.
Tous les bois seront traités anti-fongique et anti-xylophages.
Chéneaux et descentes EP PVC avec dauphins renforcés.

B - SECOND ŒUVRE

Menuiseries extérieures en profils d’aluminium thermo laqué à rupture de ponts thermiques, double vitrage isolant thermique, ouvrants battants simples, double et ou coulissants suivant leur destination.
Spécifique pour galandage dans le cas de baie coulissante.
Fermetures extérieures par volets persiennés en alu thermo laqué à lames orientables ou volet roulant en aluminium à commande électrique manoeuvrable à distance.
Porte de garage tablier bois ou métal à couverture automatique télécommandée à distance.
Intérieurs en bois et panneaux post formés.
Portes spécifiques coulissantes escamotables dans salles de bain.
Placards de type coulissants à panneaux ou lames à vantelles sur rails hauts et bas façades
Miroir ou autres finitions au choix.
Aménagements intérieurs de placard et penderies constitués de ½ rayonnages et ½ penderies.

REVETEMENT

Sols de 1er choix en dalles rectangulaires ou carrées de 300 ou 400 mm en grès cérame fin ou mono cuisson de classement U3 P3 E2 C2 ou équivalent.
Murs revêtement à hauteur 2 mètres dans salle d’eau, salle de bain et toilettes
Terrasse extérieure en lames de bois exotique IPE ou équivalent sur lambourdage.

SANITAIRES

Appareils sanitaire de marque ROCCA ou équivalent de couleur blanc, robinetterie mitigeuse mono main de type GROHE ou équivalent.

Production d’eau chaude sanitaire par accumulation de capacité adaptée au type de maison.

CLIMATISATION CHAUFFAGE

Par système réversible type inverter ou équivalent.

V M C

Ventilation mécanique contrôlée avec prise d’air neuf depuis les pièces sèches avec grilles intégrées auto-règlables disposées dans les menuiseries extérieures, flux d’extraction de l’air vicié vers les pièces humides.

Installation électrique normalisée, suivant norme Promotelec, sèche serviettes électrique dans salle d’eau et salle de bain.

Peinture glycérophtalique dans pièces humides, acrylique dans pièces sèches, laque Glycéro sur menuiseries intérieures, lasure décorative insecticide et fongicide sur bois extérieur de la pergola.

CLOTURE et HAIES

Haie vive le long de clôture périphérique de 1,20 mètres de hauteur sur piquets métalliques.

Raccordements aux differents réseaux eaux pluviales, eaux usées/vannes, eau potable, téléphone, électricité.

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